鸿企中心鸿企中心属于真如中海中心的其中一栋楼，C座，由中海集团、中环集团和长征镇共同开发建设，中建国际建设有限公司承建。是上海城区规模城中村改造项目，规划总建筑面积约98万方TOD综合体,包含商业体、写字楼、公共文化设施、住宅和地下联动开发空间等。通过渔舟唱晚、铜川味道、真如夕照、天空集市、不夜长廊等八大主题空间与银杏广场打造上海“真如境”购物品牌。文化项目中海剧院，引入开心麻花运营团队，以戏剧体验为核心，打造深度契合未来大众需求的空间，集演出、孵化、互动、策展、戏剧培训及主题餐饮于一体的现代时尚体验空间。其中有6栋写字楼，包括建筑高度为200米、230米的两栋塔楼，A栋11万方写字楼持有出租，c栋7.1万方已整栋出售，其余B、D、E、F栋写字楼可售，总面积约13.8万方，未来拟建设成为服务长三角的上海科创服务总部基地。

    鸿企中心产品分整栋和整层销售，D栋整栋面积约16637平米，F栋整栋面积约22870平米，E栋标准层面积约约1865平米，售价51000元/平米 D栋现房地上12层、地下2层，大堂挑高8.7米，3部客梯1部货梯，VRV空调，层高4.2米，标准层净高3米，标准层面积约1549平米，整栋面积约16637方 E栋23年5月底交付，地上15层，地下2层，大堂挑高8.8米，5部客梯、2部转换梯、1部货梯，VRV空调，层高4.3米，标准层净高2..9米，标准层面积约1865平米，整栋面积约24248方，可分层销售 F栋23年5月底交付，地上14层，地下2层，大堂挑高9米，4部客梯、2部转换梯、1部货梯，VRV空调，层高4.3米，标准层净高2..9米，标准层面积约1676平米，整栋面积约22870方

    鸿企中心交通区位

    鸿企中心从规划上来看，项目五轨环绕，双轨交上盖(11、 14号线) ，此外7号、15号线及规划20号线亦途经区域。近内环、 中环高架路、北横通道、延安路高架，近沪宁高速/京沪高速起点位置，快速通达城区主要商业及商务区。虹桥交通枢纽亦位于1 0公里范围内。

    楼盘参数

    物业公司： 中海物业

    开发商： 中海地产(中海企业发展集团)

    地址：上海市普陀区铜川路699号

    物业费：35元/月/㎡

    楼层数：地上52层和地下3层

    停车费：1000元/月（固定）、800元/月（非固定）

    车位数量：地上20、地下1439个

    电梯品牌：三菱电梯

    电梯数量：49部

    网络配置：联通，电信，移动

    建筑年代：2023年12月份

    标准层高：4.2米

    建筑面积：385538㎡

    空调类型：中央空调

    周边配套

    附近的酒店：亚平宾馆，上海市普陀区兰溪路250弄； 城市之家北海饭，上海市武宁路1500号； 海友酒店(上海真如兰溪路店)，上海市普陀区兰溪路467号； 兰希宾馆，上海市普陀区兰溪路288-1号； 上海大都会海逸酒店，上海市普陀区礼泉路689弄55号； Zsmart智尚酒店(华师大店)，上海市普陀区曹杨路1208号3层； 升源宾馆(梅岭北路店)，上海市普陀区梅岭北路408号二楼； 海友酒店(上海普陀中心医院店)，上海市普陀区梅岭北路480号； Zsmart智尚酒店(真如地铁站店)，上海市普陀区北石路158号； 桔子酒店(曹杨路店)，上海市普陀区曹杨路2088号近上海西站；

    附近的餐饮：杨记齐齐哈尔烤肉(总店，上海市普陀区真如古镇兰溪路277号； 新旺茶餐厅(真如店)，上海市普陀区曹杨路1518号高尚领域国际购物城F1； 真如羊肉馆(寺前街店)，上海市普陀区寺前街1号； 知遇小涮·羊蝎子老火锅烧烤(兰溪路店)，普陀区兰溪路429号(近铜川路)； 29·9元自助饺子菜馆，上海市普陀区南大街20号； 老盛兴汤包馆(兰溪路店)，上海市普陀区兰溪路300号； 南来顺火锅(南石二路店)，上海市普陀区南石二路8号； 福源阁舟山小海鲜(北石路店)，上海市普陀区北石路146号； 传奇大锅台(兰溪路店)，上海市普陀区兰溪路436、442号； 小胡子烧烤(铜川路店)，上海市普陀区穿心街12号；.

    附近的银行：中国工商银行(上海市真如支行)，上海市普陀区曹杨路1616号； 招商银行(真如支行)，上海市铜川路556号； 招商银行24小时自助银行(真如支行)，上海市普陀区铜川路556号； 中国工商银行(上海市曹杨路支行)，上海市普陀区武宁路1500号； 中国农业银行24小时自助银行(兰溪路支行)； 中国农业银行(兰溪路储蓄所)，上海市普陀区兰溪路228号； 中国民生银行(上海真如支行)，上海市普陀区曹杨路1888弄2号1层D01-1号； 中国邮政储蓄银行(北石路邮政所)，上海市普陀区北石路200号； 中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北石路邮局营业部)，上海市普陀区北石路200号； 中国建设银行24小时自助银行(上海真如支行)，上海市普陀区曹杨路2088号金明大厦1层；

地铁：距离地铁11,14号线真如地铁上盖;

公交：曹杨路南石路 - 公交站273米途经公交车： 01路 106路 129路 742路 768路 923路； 铜川路兰溪路 - 公交站353米途经公交车： 724路； 曹杨路南石路 - 公交站370米途经公交车： 01路 106路 129路 742路 768路 923路； 曹杨路铜川路 - 公交站398米途经公交车： 01路 106路 129路 319路 724路 742路 768路 923路 944路 长征1路； 真华南路礼泉路 - 公交站576米途经公交车： 830路 923路 944路 长征1路； 真如镇 - 公交站650米途经公交车： 普陀社区巴士； 曹杨八村 - 公交站733米途经公交车： 62路 105路 165路 319路 323路 340路 561路 717路 740路 743路 826路 838路 858路 北安跨线 陆安线 陆安线高速 陆安线高速B； 兰溪路固川路 - 公交站859米途经公交车： 普陀社区巴士； 铜川路府村路 - 公交站900米途经公交车： 724路 830路；等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰；